Límite embargos hipotecarios

Sube el límite inembargable del sueldo de las personas que, afectadas por la burbuja inmobiliaria, se encuentran en situación de impago o que, a pesar de perder sus viviendas, siguen debiendo dinero al banco.

El banco nunca pierde...eso ya lo sabemos, pero sí va a tenerlo un poco más difícil para recuperar las deudas de sus clientes gracias al descenso de la cantidad embargable de los sueldos y ahorros de los afectados.

Hasta hoy, dicha cantidad se situaba en el 110% del sueldo mínimo interprofesional (SMI); es decir, que los primeros 705€ de la nómina no los podían tocar. Esa cifra puede ser mayor si, por ejemplo, tienes cargas familiarres (incremento del 20%) o ya tienes otros embargos en marcha.

Sin embargo, el gobierno de ZP ha conseguido tirar adelante, tras el último debate de la nación,  una modificación de la ley que regula dichos embargos haciendo que la cuantía inembargable sea incluso superior, pasando a ser un 50% superior sobre el SMI, con un 30% adicional por cada miembro de la familia que no disponga de ingresos propios. Así, la cuantía media pasará de 641 euros a 961 euros para personas sin familiares a cargo y podría alcanzar los 1.350 euros para quien tenga a cargo dos familiares sin ingresos.

Además, con el nuevo decreto ley, se aumentará el valor que se da a los inmuebles que se queda el banco tras pasar por subasta y ésta queda desierta (eso beneficiaba al banco pues le permitía quedarse el piso por el 50% del valor de tasación y mantener el resto de deuda por parte del cliente) e incentivará a las entidades para que limiten la responsabilidad del deudor al importe de la vivienda.

Por supuesto, siempre es mejor no llegar a estos extremos y renegociar al deuda con tu entidad para no tener un historial personal de impago, pero no se puede negar que será una buena noticia para muchos.