Una pareja lleva un mes sin poder entrar en su casa porque dos espavilados han decidido ocuparla durante la ausencia de sus propietarios por vacaciones. Lo más fascinante: la ley no puede ayudar a los propietarios frente a la ocupación de su vivienda por parte de estos individuos que, además, tienen antecedentes legales.

El juez decide qué hacer con el tema. Desesperante.

Efectívamente parece más una noticia de sucesos o sociedad, que de carácter económico, por lo que no procedería postearlo en este blog, pero es que en el momento en el que estamos, no puede sino indignar que mientras unos se matan a trabajar para pagar sus sobrevalorados metros cúbicos de hipoteca, otros puedan "acceder" a vivienda con total impunidad, a sabiendas que la ley, progresista donde las haya, no se vale por sí sola para echarlos de manera fulminante gracias a aquello del derecho a una vivienda digna.

 Ahora sí toca hablar de números: la solución pasa por el dialogo y la negociación...o bien empezar un largo periplo de 3-5 meses en el que se incluyen unos 3000 euros de provisión de fondos, abogado de pago, procurador, presentación ante notario...lo ganas seguro, pero nadie te quita un gasto de 6000 euros, daños psicológicos y, por supuesto, los costes de reparación de daños producidos en la vivienda y la limpieza de los meados del perro que siempre parece acompañar a esta gente.

Por supuesto, ni se te ocurra dejar de pagar los recibos del IBI, la gestión de residuos o los suministros de luz, agua, etc. Para eso sí hay leyes, y no te amparan.

Entretanto, el propietario, impotente. Pasa exactamente lo mismo que con los alquileres impagados...aunque bien pensado, tiene sentido, pues un alquiler impagado no deja de ser una ocupación para lo cual, no existe regulación legal.

Espero que a la señora de la limpieza no le dé por cambiar el cerrojo y dejarme en la calle...y si lo hace, que me deje una copia del registro de la propiedad en el rellano, porque para denunciarla me hará falta...y si no lo llevo encima (claro, yo llevo el registro de propiedad de mi piso y trastero cada día en el bolso...), necesitaré una copia que deberé pagar y esperar unos días a que se expida, lo cual no hará más que añadirme más desgaste, desesperación y deseos, almenos, de cargarme al perro.

Identificar o registrar las tarjetas prepago de teléfono móvil ha sido una obligación desde noviembre de 2007, pero no ha sido hasta el pasado 9 de noviembre que se ha efectuado el "apagón" definitivo de las lineas "sin propietario". Ello supone que, pasados los 6 meses de prórroga que ha permitido el Gobierno y las operadoras, pierdes el número y...atención: el saldo.

De hecho el gobierno no era partidario de aplazar el cumplimiento de la ley, pero ha sido la presión de Orange, Movistar y Vodafone lo que ha llevado a la moratoria. Eso sí, no se podrá usar el teléfono hasta registrarse.

No sé cuantos usuarios habrán quedado sin registra, pero antes del día 9 de noviembre eran más de 4 millones de líneas. Pongamos que el saldo medio sea de 10 € por línea. Eso quiere decir que los operadores se han embolsado 40 millones de euros en concepto de saldos sin consumir.

Eso a priori es una buena noticia para los suministradores de servicio. Pero hay algo más. ¿Qué ocurre con los usuarios que de repente ven como pierden su número de teléfono y su vinculación a una compañía u otra?

Si no han sido capaces de hacer el simple gesto de acercarse a una tienda y dar sus datos (nombre, apellidos, DNI / pasaporte y una dirección), lo más probable es que ahora se vendan al mejor postor para tener un nuevo terminal operativo. Todos sabemos lo poco que eso cuesta si te mantienen algo sagrado: tu número de móvil.

Al parecer, las compañías operadoras no podrán devolver el saldo pendiente a los usuarios que pierdan su linea...¿cómo saber a quién devolverlos? Pues bien, no es eso lo que opina el Sr.Jordi Anguera, director de la Agència Catalana de Consum, quien considera que el usuario tendría derecho a reclamar el dinero de una tarjeta si la hallase dentro de unos años olvidada en un cajón. "El dinero es del usuario", asegura.

La preocupación de las compañías, pues, está justificada. No sólo deben encargarse de los costes de identificación (varias horas extra el fin de semana previo al apagón), sino que, además, pueden perder los clientes a corto plazo, y deberían poder provisionar esos 40 millones de euros a la espera que en los próximos años un usuario les reclame su saldo (¿actualizado?)...complicado.

El esfuerzo deberá centrarse, por tanto, en realizar campañas para facilitar el registro del usuario...de por sí, perezoso y descuidado.

Los síntomas de la gripe A (H1N1) son muy similares a los de una gripe común, diferenciándose básicamente en que algunos de estos síntomas se pueden presentar con una mayor o menor intensidad...eso sí: una da más dinero que la otra. Por eso podríamos decir, que la gripe A es una pandemia mediática.

No frivolizo si digo que parece no ser para tanto el invento de esta gripe. Hasta hoy, ´"solo" se han producido 6000 muertos por gripe A en todo el mundo, frente a los cerca de 250000 relacionados directamente con la gripe común o estacional.

Cierto: los datos son variables e incluso fruto también del ocultismo que algunos países, especialmente suramericanos, han hecho por no dejar trascender su incidencia. Pero para esto está la estadística; y las estadísticas de la pandemia  son claras. Y si esto no os sirve, escuchad a la famosa monja de youtube:

Resto del vídeo aquí

Por tanto parece que estamos delante de algo más que un resfriado. Suena raro que sólo hayan hecho falta 8 meses para desarrollar una vacuna para la H1N1 teniendo en cuenta que se cumplen 80 años desde el descubrimiento de las aplicaciones médicas de la penicilina, teniendo en cuenta la corta vida (y éxito) de la vacuna de la gripe estacional, y teniendo en cuenta que es de conocimiento popular que las enfermedades víricas no se tratan (sólo se calman).

La consecuencia directa ha sido la subida de las cotizaciones de Glaxo o Novartis en los mercados bulsátiles como resultado de la carrera por lanzar, testada o no, una vacuna antes que nadie...si se trata únicamente de un placebo o no, Dios dirá.

Jugamos como siempre con aquello del miedo, la desconfianza y el uso de los medios para el beneficio de unos pocos. Y no culpo a las farmacéuticas, que al fin y al cabo intentan recuperar las inversiones que hacen en I+D y para las que reciben pocas ayudas (insuficientes al menos).

Sencillamente, me da pena ver que el sistema se cae por un simple moqueo y que cuatro empresas tienen más poder que los gobiernos de los países afectados..

Los análisis DAFO son utilizados tanto por grandes gurús de los negocios como por individuos que a nivel personal intentan redirigir sus propias vidas. Mediante un resumen de fortalezas y debilidades propias ante las oportunidades y amenazas del mercado, el entorno, o la vida, obtenemos el punto de partida hacia el establecimiento de una estrategia que nos permita conseguir nuestros objetivos. Es decir, nos permite saber cómo estamos y como deberíamos estar en un futuro.

Efectivamente, el día a día nos consume. Es por ello por lo que suele fallar la implantación de las estrategias que nos planteamos. Pero hay más. A menudo, el entorno DAFO que planteamos tiene unas miras demasiado cortas. Esto tiene un peso especial en economía.

Plantear las características del escenario sobre el que nos moveremos es algo que lleva a resultados muy distintos si pensamos en 3 o 6 meses, 1 o 5 años vista. Todos sabemos que los ciclos económicos existen, y que tienen una duración que en los últimos años parece reducirse. Como hemos planteado en varias ocasiones, parece que los ciclos se aceleran. Es lógico si partimos del hecho que la situación actual se produce tras una explosión financiera. No obstante, al plantear un DAFO sobre la situación económica del país, deberíamos tener en cuenta un ciclo iniciado en 2007 y que tranquilamente puede durar 4 a 5 años (de los 8 o 9 que históricamente han durado los ciclos económicos a nivel mundial).

Empecemos:

DEBILIDADES

• Crecimiento desmesurado basado en un modelo agotado
• Sensibilidad de las famílias a la crisis hipotecaria debido a su alto nivel de endeudamiento.
• Todo el patrimonio español está en el ladrillo. Sin ladrillo no hay riqueza.
• Insight de los españoles: El precio de mi piso no es el del mercado, sino un 5% superior al de mi vecino.
• Baja productividad española
• Alta dependencia del exterior.
• Pérdida de competitividad por el diferencial de inflación y la incorporación de países del este a la Comunidad Europea.
• Políticas sociales de corto alcance y gran efecto reductor sobre las arcas públicas.
• No tenemos control de las políticas monetarias del BCE.

AMENAZAS

• La crisis de confianza y desacelaración del consumo y de la inversión.
• Aumento del desempleo.
• Apoyo del BCE a Alemania y Francia sin esperar la recuperación española.
• Subida de los tipos de interés y el Euribor tras la recuperación francesa y alemana.
• Fortalecimiento del euro frente al dólar que haga reducir las exportaciones.
• La evolución de materias primas y petróleo puede incrementar el diferencial de inflación respecto a la zona euro, reduciendo más la competitividad española.
• La subida de impuestos amenaza las inversiones extranjeras
• Elevado déficit de nuestra seguridad social por la tasa de empleo
• Políticas sociales que impiden la implantación de reformas estructurales en el empleo: invertir en crear empleo y no en subsidios de 400€...
• Envejecimiento de la población
• Crecimiento de la economía sumergida

FORTALEZAS (también las hay...)

• Alta capacidad de crear empleo, aunque de baja calidad, calificación y productividad.
• Formar parte de la UE tiene sus garantías
• Moneda fuerte.
• Ayudas sociales para el fomento del consumo (cortoplacistas, en su mayoría)
  

OPORTUNIDADES

• Incrementar la presencia española en las principales economías emergentes en las que España tiene buenas relaciones y poca presencia (Brasil, India..).
• Posibilidad de invertir en calidad educativa y formación.
• Posibilidad de cambiar el modelo económico basado en el beneficio fácil y rápido y la especulación, por otro de mayor valor añadido.
• Reformas laborales para el fomento de la creación de empleo.
• La pronta recuperación de los países fuertes de Europa y los EEUU nos tiene que arrastrar a medio plazo.
  

En cualquier entorno posible, todos tenemos puntos fuertes y somos muy buenos en algo. Lo importante es venderse hacia afuera, aunque visto lo visto, sea complicado.

Este no es un análisis pormenorizado, por lo que espero recibir vuestros comentarios y complementos al mismo. Creo que puede ser muy interesante ver la evolución.

Desde marzo de este mismo año las pymes y autónomos españoles tienen la posibilidad de aplazar el pago del IVA sin necesidad de avales.  Se trataba de una reforma clamada por lo trabajadores por cuenta propia y empresas más pequeñas a raíz del aumento de los impagos sufridos desde el inicio de la crisis y la indefensión que a menudo se sufre para el cobro.

Se trata de los colectivos más vulnerables. Para los que tengan dudas de lo que puede representar, por ejemplo, para el bolsillo del autónomo, pongamos por caso una facturación trimestral de 15000 euros para el que se ha repercutido un 16% de IVA, lo que significa que ha recaudado (16% de 15000) 2400 euros en IVA a las empresas.  Entonces, al hacer la declaración trimestral, debería pagar 2400 euros de IVA a hacienda, los haya cobrado o no.

Ahora planteemos un entorno de un 10% de impagos, bastante alejado de la realidad de determinados sectores. De esos 15000 euros+IVA facturados (17400 euros) han quedado sin cobrar 1740 euros, de los cuales 240 euros corresponden al IVA. Ese dinero, hasta ahora, era un adelanto. Un drama para la liquidez de los trabajadores.

Estos aplazamientos, por supuesto, no tienen carácter retroactivo, sino que son de aplicación para facturas que tengan fechas a partir del 2009 y hasta el ejercicio 2010. El pago, por tanto, se efectuaría en 2011.

la pregunta ahora es cómo está evolucionando este tema, en qué grado se están acogiendo las pymes y autónomos y sobretodo, si estamos de nuevo en un a solución de "pan para hoy...".

¿Algun dato?

La crisis llega al fútbol español, y lo hace con una nueva medida del gobierno central para recaudar dinero de donde sea y remontar el país. Eso sí, esta vez, estoy de acuerdo.

El dato: los futbolistas extranjeros que se incorporen a la liga española cobrando sueldos superiores a 600.000 euros anuales tendrán que tributar el IRPF de no residentes al tipo general; es decir, el 43%, y no al del 24% actual. Dicha medida no tendrá carácter retroactivo, por lo que no afectará a los futbolistas que ya juegan en las ligas profesionales españolas. Su aplicación será efectiva para los contratos que se firmen a partir del día 1 de enero de 2010.

Tenemos la mejor liga del mundo...no me extraña. Resulta que gracias a la conocida Ley Beckham, estos astros de la pelota tributan a un IRPF del 24%, como cualquier asalariado en España. Menudo chollo, si encima tenemos en cuenta que lo habitual es que los sueldos que solemos oír en los medios son netos..y que son los clubes los que soportan los impuestos.

Desde luego que el fútbol a mi, plin...pero estaréis de acuerdo conmigo en que es una absoluta aberración, no sólo los sueldos, sino las ventajas fiscales registradas. Sólo así se explica que medio Brasil esté en España.

Da risa oir a la Liga de Futbol Profesional cuando amenazan con detener la competición por las gravísimas consecuencias que esta acción va a tener. Parece que proponen que se mantenga una burbuja que parece inexplotable. Las razones expuestas: falta de competitividad del fútbol español que podría producirse y dejar de ser atractivo a jugadores de fuera.

Por supuesto a los jugadores esto les da igual. Aquí los afectados son los clubes, que dadas las características de los contratos españoles, deberán soportar esa subida fiscal y tendrán problemas para adaptarse a las peticiones de los ‘cracks’ y estar al día en los impuestos con el actual flujo de beneficios.

La solución está en la creatividad de cada uno...al fin y al cabo son empresas y el fútbol es negocio, lo quieran o no. Yo les propongo que tiren de cantera, que se curen de humildad o que hagan como Florentino y, entre partido y partido, manden a sus jugadores a sesiones de fotos para fans, anuncios de TV, o venta de camisetas en las esquinas para rentabilizar a la plantilla con estas u otras actividades extra-deportivas.

Para no enterarte por el banco de cuánto va a subir o bajar tu cuota del crédito hipotecario en la próxima revisión, aquí os adjunto un link de lo más interesante:  Hipotecasyeuribor.com. En esta web podréis saber la cuota resultante después de vuestra próxima revisión.

Yo he hecho la prueba y la verdad es que se ha acercado bastante en el resultado. Incluso permite seleccionar entre revisiones semestrales y anuales, teniendo en cuenta previsiones a futuro si te toca la revisión dentro de dos o tres meses. Simplemente debes introducir el valor de tu capital pendiente, los años que te quedan de suplicio, el tipo de revisión y el diferencial que te aplica tu entidad. 

Ha sido un buen año para todos en lo que a euribor se refiere. Esto no va a ir para largo, así que aprovechad y disfrutad de lo que queda con cabeza. Ahorrad la diferencia y no lo derrochéis con caprichos que luego puedan pasaros factura. Hay que tener la mente muy fría para no aprovechar una bajada del 40% de la cuota de una hipoteca y no sucumbir a la tentación, por ejemplo, de cambiar de coche.