Ya lo sabéis. Sobran indicadores para explicar y demostrar la realidad del sector de la construcción. Sin embargo, ayer se dio a conocer un nuevo dato que hace, no sólo reafirmar lo dicho, sino plantear un serio problema añadido a los que ya crea en nuestro crecimiento económico la caída de la vivienda.

 Ayer mismo, el gobierno catalán  expresó su preocupación por las consecuencias que estaba teniendo la caída de las ventas de pisos para las arcas públicas. Evidentemente, se referían al descenso de los ingresos derivados de las transacciones relacionadas con pisos de segunda mano.

Y es que, para la administración de Cataluña, las entradas de líquido procedentes de los impuestos derivados de la transmisión de bienes patrimoniales suponen más del 20% del total de recaudación. En concreto, la recaudación del impuesto sobre la transmisión patrimonial (ITP), que se aplica a estas transacciones, bajó un 3,44 por ciento sobre lo recaudado el año anterior. Pero el mal no es endémico, sino que está afectando en mayor o menor grado a todas las comunidades autónomas.

En conclusión, nos encontramos ante una consecuencia más en la caída de las ventas de las viviendas, al margen de lo ya sobre-comentado acerca de las cuentas de los bancos debido a la disminución de las hipotecas.

¿Cuántos de vosotros habéis estado recientemente o os planteáis ir a EEUU? Imagino que en muchos casos os estaréis sintiendo atraídos por los anuncios de agencias y compañías aéreas bajo el reclamo "aproveche esta ocasión única que le ofrece el cambio euro/dólar".

En esta ocasión sólo quiero decir una cosa: es absolutamente cierto. La sensación que a uno se le queda cuando vuelve a España es: "¡habría podido comprar más!" . Resulta escandaloso si, encima, consideramos que en esa época todavía hay últimos remates de rebajas...en fin.

Mirándolo desde el punto de vista económico, las cosas están claras.

EEUU es un país con una política monetaria propia que manipula a su conveniencia para compensar l a elevada deuda externa. Como país meramente importador, le interesa devaluar su moneda de modo que lo que debe, de repente, valga menos...porque no nos olvidemos que al fin y al cabo, casi siempre se debe en dólares. Perfecto si encima tenemos en cuenta que el dólar siempre es atractivo. "No importa" la situación por la que pase el país...siempre es interesante invertir en él, y eso es algo que EEU sabe. 

Por tanto, para el que crea que la caída del dólar tiene las mismas consecuencias que tendría la del euro en lo que se refiere a competitividad, es sólo una verdad a medias. Nunca seremos EEUU. Sólo hace faltar ver que a pesar de todo lo acontecido en EEUU en los últimos años, nunca hemos sabido coger el relevo.

Eso si: Ir de compras por Manhattan es, sencillamente, grotesco. Estoy contento de saber que he contribuido al aumento del PIB durante dos maravillosas semanas. 

Pasados los días de debates y reflexión; pasados los días de verdades a medias, promesas y sondeos, ya sabemos quien gobierna España durante los próximos cuatro años.  Yo hoy planteo uno de los principales problemas que, en mi opinión, nos encontraremos en un futuro cercano y al que seguro dará solución de un modo muy distinto el gobierno entrante, de lo que lo habría hecho la oposición: Binomio entre caída de la construcción e incremento del paro. La solución no es sencilla, y, que nadie se equivoque, desde Econosfera sólo queremos dar pie a la reflexión. 

Nuestro PIB, todos los saben, ha venido sustentado en la última década por la fuerte demanda interna. Consumo y Construcción se vieron acrecentados gracias a la política monetaria del Banco Central Europeo de un modo tan abismal que, desde el año 2000, España requirió la apertura de fronteras a inmigrantes que pudieran emplearse y, así, dar respuesta a la demanda.

Subió el PIB, pero no así la productividad, que debido a la baja especialización y calificación del trabajo (básicamente construcción y servicios turísticos de temporada), se situaba alrededor del 1% de media. Sin embargo, esa inmigración hizo que España se sumiera en un ciclo virtuoso de crecimiento económico, pues esas familias inmigrantes, que veían como su poder adquisitivo aumentaba, creaban a su tiempo más demanda de bienes.

El crecimiento económico ha sido, pues, brutal, llegando a más del 5%. Pero eso ha ido unido a un incremento de la inflación (siempre por encima de la europea) que nos ha ido haciendo, a su tiempo, cada vez menos competitivos respecto al resto de países. 

¿Y ahora qué? Parece ser (menudo eufemismo) que la construcción va definitivamente a menos, y que los tipos de interés marcados por el BCE están ahogando el consumo privado de las famílias españolas. Por tanto, cae la demanda de bienes y el crecimiento económico se ve claramente afectado.

Si tenemos que el principal sector para la creación de empleo es la construcción, y esta cae...¿cuál es la alternativa para sustentar el crecimiento económico dignamente? 

El gobierno entrante, entre otras cosas, se encuentra con:

• Población activa con bajo nivel de calificación.
• Necesidad de crear una alternativa a la construcción, pero con el problema uno en mente.
• Política monetaria externa

¿La solución? El Gobierno socialista presumiblemente querrá dar ayudas a los parados, sea cual sea su procedencia, minando el pequeño superávit público disponible. Si el Gobierno fuera de derechas, por contra, es posible que negara esa ayuda, produciendo un aumento de la población ilegal (aún consciente del efecto llamada) pero, esta vez, sin las posibilidades de antaño. Permítanme ser frívolo, pero aún habrá quien piense que, de darse esta última situación, y ante la posibilidad del un incremento en la inseguridad ciudadana, el PIB aumente gracias a la inversión del gobierno en cuerpos policiales, etc...

En realidad es una pena que no podamos votar ministros, en lugar de programas completos, ¿no os parece?

Las ventajas e inconvenientes de la introducción de un nuevo billete de 1 euro han sido motivo de debate desde que la moneda inició su curso. Países como Áustria e Italia han solicitado en numerosas ocasiones que el BCE considere la posibilidad de introducir el billete de una unidad. Pero por el momento nada.

La oportunidad: rebajar la inflación de la eurozona. 

La ventaja: sería un método que podría compensar la posible necesidad de abaratar los tipos en los próximos meses sin que eso suponga un incremento desmesurado de la demanda de bienes y, con ella, de la inflación.

Para el que no vea la jugada, piensen por un momento en si son del tipo de personas que pagan siempre con tarjeta de débito para gastar únicamente el importe exacto o si son de los que las monedas les duran poco tiempo en el bolsillo.

Todo esto es absolutamente psicológico: nos cuesta mas "cambiar" un billete que gastar los centimillos que llevamos encima. Por tanto, aunque la renta disponible pueda ser algo superior (con la hipotética bajada de tipos de interés), el consumidor de a pie se "autocontrola" porque percibe que un billete vale más y no hay que desprenderse de cualquier modo.

El problema será que entonces nos daremos cuenta de la poca utilidad que tiene un euro que, a día de hoy, ni siquiera me cubre el importe del cortado de cada mañana... 

Un ayuntamiento, al fin y al cabo, debe funcionar como una empresa más; es decir, debe saber gestionar sus recursos para la creación de valor. Para ello es indispensable focalizar las inversiones con el propósito de sacarles el máximo rendimiento para la satisfacción del cliente ciudadano y, al mismo tiempo, la atracción del nuevo cliente consumidor (esto es, turismo).

La última estrategia de la ciudad de Barcelona ha sido la de ofertar al turismo la posibilidad de profundizar en la ciudad que muestran las películas. Para ello, Turisme de Barcelona ha creado un programa de rutas por escenarios de rodaje, que se vinculan a la historia y cultura locales. Se trata, por tanto, de un proceso de descentralización del turismo ubicado en zonas emblemáticas, para dar a conocer otros atractivos de la ciudad gracias a la visión ofrecida por el séptimo arte. De este modo se reactivan otras áreas, se reparten los ingresos y se mejoran las infraestrucuras de un modo más global.

La ciudad, que acogió 47 rodajes de películas el 2007 y un sinfín de espots, pone en marcha esta iniciativa con cuatro películas de los últimos años que muestran distintas estampas de Barcelona y que se distinguen por haber tenido eco nacional o internacional. Como no podía ser de otro modo, Todo sobre mi madre, de Pedro Almodóvar, ha sido una de las primeras elegidas, cuya ruta puede ser especialmente atractiva para el turismo español, que representa más del 30% del que visita la ciudad.

¿Cuantos de ustedes ya han visto en sus empresas el uso de tecnologías como la videoconferencia o teleconferencias? A pesar de encontrarnos en la que denominan era de la comunicación, no dejan de sorprender por más familiarizados que estemos con los distintos avances tecnológicos y sus ventajas, el nivel al que hemos llegado en relativamente poco tiempo.

Sorprende, no tanto por el sistema de comunicación en sí mismo, sino por lo accesibles que este tipo de soluciones resultan para cada vez más tipos de empresas. in duda, hay sectores en los que ya tienen gran repercusión en la estrategia de negocio y la manera de trabajar de las empresas, soluciones tecnológicas como la tele conferencia, el uso de Palm o Pocket PC, el ADSL, o, de un modo más relevante, la videoconferencia. Pero son sus actuales precios accesibles los que han creado nuevas oportunidades para las pyme, donde los márgenes de movimiento en cuanto a costes, posibilidades de ampliar mercados, búsqueda de proveedores más lejanos, etc., son menores.

No obstante, considero relevante destacar que muchas de estas empresas, y en especial, las pyme, tienen el riesgo de malentender la funcionalidad de dichas soluciones y caer en el error de adaptar la organización a la tecnología en lugar de poner ésta última a su disposición (a menudo para justificar la inversión).

Aunque a muchos nos pueda parecer imposible a día de hoy, aquí van algunos consejos desde Mi Hipoteca para los que aprovechando la bajada de tipos veais la posibilidad de ahorrar algún dinero.

Hace bastante tiempo que no hablamos sobre la amortización parcial de los préstamos hipotecarios, un concepto de gran interés que nos puede permitir ahorrar una suma considerable de dinero, sobre todo si conocemos algún que otro truco.

Para aquellos que conseguís ahorrar algunos euros cada mes a pesar de la cuantiosa cuota mensual que abonáis mensualmente a vuestro banco el concepto de amortización parcial os resultará de gran interés.

Debemos recordar que nuestro banco nos está prestando un dinero a cambio de unos suculentos intereses (actualmente en torno al 5%). Si con ese dinero ahorrado conseguimos generar una rentabilidad superior a ese 5% (Euribor + diferencial) entonces tenemos un negocio de gran interés.

Sin embargo, resulta complicado rentabilizar hasta un 5% nuestros ahorros, sobre todo con la actual situación de la bolsa y los tipos de interés. De forma que nos resultaría más rentable amortizar una parte de nuestra hipoteca y evitar así seguir pagando ese 5% por dicho dinero.

Si ha llegado el momento de amortizar entonces tenemos que decidir si lo que deseamos es reducir la cuota mensual o el plazo de amortización. En caso de que lleguemos de forma desahogada a final de mes y nuestro sueldo tenga gran estabilidad nos resultará más conveniente disminuir el plazo de amortización, ya que así disminuiremos los intereses finales que se llevará el banco.

Si por el contrario andamos algo justos o tenemos algo de incertidumbre sobre la estabilidad de nuestro trabajo podemos optar por reducir la cuota mensual, lo que nos permitirá seguir ahorrando en los sucesivos meses y prepararnos para una nueva amortización parcial. 

Han pasado más de los acostumbrados 6 años previstos para la revisión de la família de normas ISO 9000, pero por fin llega, aunque con pocas novedades, el primer borrador de la próxima edición. Según el documento de trabajo del Comité Técnico TC176 de ISO del 8 de febrero de 2007, están previstos muy pocos cambios en la nueva versión de la Norma ISO 9001, cuya publicación, si no hay más demoras, será en 2008 (ISO 9001:2008).

A simple vista, la reacción es clara: ¿Para esto han necesitado 7 años? Si me hubieran preguntado hace unos meses, mi respuesta habría sido clara: La nueva Norma 9001 debería haber cambiado su "Gestión de Calidad" por "Calidad en la Gestión"; cambiar el enfoque de eficacia, hacia uno más basado en los resultados y el desempeño de la mejora (actualmente descrito, en parte, en la norma 9004).

Lo comentábamos en "Sistemas de Gestión de la Calidad: renovarse o morir", las normas ISO han caído en un cierto desprestigio debido al mal uso de las mismas, del que han participado tanto directivos, como sus consultores y auditores. Es por ello que, aunque la diferenciación ya no viene de la mano de este tipo de certificaciones (sino que lo hace mediante la implantación de normas sectoriales), para mantener o mejorar la actual "fama" de la familia 9000, debe ser ISO (International Standard Organization) quien dé herramientas para que se "venda" mejor a los directivos. Mi propuesta: debe tocar de un modo más evidente el "cash". 

Sin embargo, no parece haber sido así, y lo que ha quedado no es más que una pequeña revisión aclaratoria y superficial. Es posible que incluso ISO no considere que valga la pena reforzar su prestigio, y prefiera centrarse ne otros ámbitos.

Desde Econosfera os dejamos un resumen de todas las novedades que incluye la revisión de esta nueva ISO 9001. De todos modos, como sabéis, esperamos vuestros comentarios y aportaciones sobre un tema que, seguro, afecta a más de uno.

(Actualización 03/12/08: ISO 9001:2008, publicación y novedades)