¿Se recupera la vivienda?

Gonzalo Bernardos dice que sí...pero de manera distinta para cada zona y tipo de vivienda. Atención a la "ciénaga de Shrek", porque con ese símil, el profesor nos explica algo que pone los pelos de punta: la frivolidad del mercado inmobiliario en los años de bonanza.

Muy importante lo que indica sobre las ventas de este año, que añade a lo explicado en este blog sobre la compra de vivienda en 2010, el concepto de venta atrasada, y no sólo la adelantada relacionada con la subida del IVA y la pérdida de la desgravación por vivienda habitual. Y es que los que durante 2009 prefirieron esperar a ver qué ocurría con el mercado y no pillarse los dedos, quizá se decidan a comprar este año por los mismos motivos que lo haran aquellos que pensaban esperar al año que viene.

Las ventajas del 2010 son superiores, por lo que cabe esperar que el mercado inmobiliario tendrá mas alegría este año que el que viene. Mucha atención al comentario referente a este punto: no es suficiente con la demanda  de viviendas de uso habitual para reactivar el mercado al nivel de hace años. Hace falta la demanda de inversores y, por qué no decirlo, especuladores...y claro está que por ahora, esa demanda, tardará, y mucho.

¿Notais realmente ese parón de la bajada de precios? Yo, la verdad, todavía no...y eso que estoy en proceso de compra-venta. Lo que sí tengo claro, es que no voy a esperar a que toque suelo...eso significaría llegar tarde.