Anónimo
Siguen bajando los precios... de la vivienda, claro!
por Baldrich
Seguimos en la tendencia a la baja de la evolución de los precios de la vivienda, no sólo de la nueva, cuyos promotores ya no saben qué fórmula utilizar para vender y dejar de asumir los costes de las hipotecas, comunidades y otros gastos que unos bloques ya acabados, sino que también baja el precio de las viviendas de segunda mano, cuyos propietarios, en muchos casos, ya no saben como llevarse bien con el fin de mes.
Adjunto os posteo un estudio realizado por la web idealistas.com, donde refleja la evolución de los precios de la vivienda usada en todas las comunidades españolas en el último trimestre...sí, sólo tres meses.
Lo mejor de todo es el tono optimista que en ocasiones quiere reflejar: "se trata de precios de oferta", es que si vemos lo que la gente puede o está dispuesta a pagar..."este no tiene por qué ser el precio real del cierre de la transacción"...
En fin...mirad vuestra comunidad autónoma, coged aire, y redecorad el garaje de vuestros padres. Suerte a todos.
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Comentarios sobre Siguen bajando los precios... de la vivienda, claro!
Baldrich,
la risa está en cuanto los bancos se plantean provisionar los impagados de las promociones. Sale más barato comprar la promoción por 2 duros y darlo como alta de activo....total, que los bancos se están convirtiendo en inmobiliarias...
quien tenga dinero dentro de uno o dos años, se va a forrar a comprar pisos tirados de precio.....
si quereis una referencia de lo que puede pasar, mirar la crisis inmobiliaria de Japón....
aiaiaiaiaiaiai, que no venderé mi zulo!!!
Correcto endlgc...pero cuánto puede aguantar un banco activando ese tipo de "propiedades"? También deberá activar el pasivo de las cargas y deudas/gastos que se le vengan encima?
Sea como sea, lo mejor será vender el zulo hoy, por lo que te den, y a esperar...eso sí, debajo de un puente, porque el alquiler tampoco está para bromas.
Hablando de alquiler, te he comentado alguna vez lo del piano de TVE? ;D
Eso no merece un post...merece un blog entero!
lo del Piano de TVE....más de un blog.
Respecto a los bancos, creo que es mejor perder liquidez en favor de activos con caracter, actualmente, poco realizable, que no provisionar unas pérdidas, que te deben congelar activo hasta que, al final, las realizas en balance. Supongo que el equilibrio entre las ventajas fiscales por perdidas a repartir entre varios ejercicios y la perdida de liquidez o el aumento de inmobilizado debe ser lo que marque el camino a seguir. Supongo que cada banco debe tener su propio "pastelito"....
igualmente, no soy un experto....
Y siguen bajando... Yo también estoy intentando vender un piso. Y no hay manera. He tenido que rebajarlo en varias ocasiones, y ni con esas.
Al final voy a tener que recurrir a hacer cosas como esta: http://vendopisoporinternet.orgfree.com.
Suerte para todos, que esto es una locura (por lo menos para los que tenemos que vender)